СанПиН 4097-86. Инструкция об участии представителей санитарно-эпидемиологической службы в работе комиссий по приемке в эксплуатацию законченных строительством, реконструкцией, расширением объектов производственного назначенияикации

УТВЕРЖДАЮ:

Главный государственный

санитарный врач СССР

П.Н. Бургасов

31 марта 1986 года

№ 4097

ИНСТРУКЦИЯ

об участии представителей санитарно-эпидемиологической службы в работе комиссий по приемке в эксплуатацию законченных строительством, реконструкцией, расширением объектов производственного назначения

СанПиН 4097-86

Разработана Главным санитарно-эпидемиологическим управлением Министерства здравоохранения СССР. С введением в действие настоящей «Инструкции …» утрачивает силу «Инструкция о порядке участия санитарно-эпидемиологических станций в работе комиссий по приемке в эксплуатацию объектов промышленного строительства и реконструкции» № 990-72 от 8 сентября 1972 года. При приемке объектов в эксплуатацию должны соблюдаться действующее законодательство и правила приемки в эксплуатацию законченных строительством объектов. В случае нарушения правил приемки в эксплуатацию законченных строительством объектов председатели и члены комиссии, а также лица, понуждающие к приемке в эксплуатацию объектов с нарушением установленных правил, привлекаются к административной, дисциплинарной и иной ответственности в соответствии с действующим законодательством. (Постановление Совета Министров СССР от 23 января 1981 года № 105 «О приемке в эксплуатацию законченных строительством объектов»). Государственный санитарный надзор за соблюдением санитарно-гигиенических и санитарно-противоэпидемических правил и норм государственными органами, а также всеми предприятиями, учреждениями и организациями, должностными лицами и гражданами возлагается на органы и учреждения санитарно-эпидемиологической службы Министерства здравоохранения СССР и министерств здравоохранения союзных республик. (Основы законодательства Союза ССР и союзных республик о здравоохранении, утвержденные Законом СССР от 10 декабря 1969 года). Согласно Положению о государственном санитарном надзоре в СССР утвержденному постановлением Совета Министров СССР от 31 мая 1973 года № 361, органами и учреждениями санитарно-эпидемиологической службы осуществляется государственный санитарный надзор за соблюдением санитарно-гигиенических и санитарно-противоэпидемических правил и норм при строительстве, реконструкции и техническом перевооружении, а также вводе в эксплуатацию промышленных объектов и сооружений (предприятий, их отдельных очередей, пусковых комплексов, зданий и сооружений). При этом обязательному согласованию с органами государственного санитарного надзора подлежит объем пусковых комплексов с включением в него санитарно-значимых объектов (санитарно-бытовое обеспечение, природоохранные мероприятия, организация санитарно-защитных зон). Постановлением Совета Министров СССР от 23 января 1981 года № 105 «О приемке в эксплуатацию законченных строительством объектов» предусмотрено обязательное участие органов государственного санитарного надзора в работе государственных (рабочих) приемочных комиссий. Порядок приемки в эксплуатацию законченных строительством (реконструкцией, расширением) объектов производственного назначения, установлен главой СНиП III-3-81 «Приемка в эксплуатацию законченных строительством объектов. Основные положения».

1. Участие представителей органов государственного санитарного надзора в рабочей приемочной комиссии

1.1. В соответствии с существующим положением заказчик (застройщик) организует по пусковому объекту рабочую приемочную комиссию по подготовке его к приемке государственной приемочной комиссией, о чем ставит в известность санитарно-эпидемиологическую станцию, ведущую контроль за ходом строительства этого объекта, не позднее, чем за 5 дней до начала приемки. 1.2. Главный государственный санитарный врач (или его заместитель) назначает ответственных специалистов (заведующего санитарно-гигиеническим отделом с обязательным участием заведующих отделениями гигиены труда, коммунальной гигиены, гигиены питания, других специалистов) для участия в работе рабочей приемочной комиссии предприятия по подготовке пускового объекта к сдаче государственной приемочной комиссии. 1.3. Рабочие комиссии должны проверить соответствие объектов и смонтированного оборудования проектам, результаты индивидуальных испытаний и комплексного опробования оборудования (приложение № 1 и 2), результаты испытаний внутренних систем холодного и горячего водоснабжения, канализации, отопления, готовность объектов к нормальной эксплуатации и выпуску продукции (оказанию услуг, возможности содержания животных – для объектов сельскохозяйственного назначения), включая мероприятия по обеспечению здоровых и безопасных условий труда, санитарно-бытового обеспечения, защиты природной среды и др. Документация, представляемая генподрядчиками рабочим комиссиям, перечислена в пункте 3.5. СНиП III-3-81. 1.4. В перечень приемно-сдаточной документации, прилагаемой заказчиком к актам о приемке оборудования после индивидуального испытания и о приемке оборудования после комплексного опробования также входят: протоколы измерения шума и вибрации (ф.334/у), протоколы исследования воздуха закрытых помещений (ф.330/у), протоколы измерений напряженности электромагнитного поля (ф.333/у), протокол измерения метеорологических факторов (ф.336/у), протокол измерения освещенности (ф.335/у) и других факторов, а также результаты исследований питьевой воды и другая необходимая документация. 1.5. Законченные строительством отдельно стоящие здания и сооружения, встроенные или пристроенные помещения производственного и вспомогательного назначения, входящие в состав объекта, при необходимости ввода их в действие в процессе строительства объекта, принимаются в эксплуатацию рабочими комиссиями по мере их готовности с последующим предъявлением их государственной приемочной комиссии, принимающей объект в целом (приложение 4). К указанным отдельно стоящим зданиям и сооружениям, встроенным или пристроенным сооружениям производственного и вспомогательного назначениями относятся сооружения теплоснабжения, водоснабжения, энергоснабжения, санитарно-бытовые помещения, склады, подъездные пути, ремонтные цехи и другие здания, сооружения и помещения, используемые строительно-монтажными организациями в процессе строительства. Рабочими комиссиями принимаются в эксплуатацию также титульные временные здания и сооружения, строительство которых осуществляется за счет средств, выделенных на эти цели в главе «Временные здания и сооружения сводного сметного расчета стоимости строительства» по проектно-сметной документации, согласованной с органами государственного санитарного надзора. 1.6. В процессе работы рабочей приемочной комиссии при приемке в эксплуатацию законченного строительством объекта производственного назначения представитель учреждения санитарно-эпидемиологической службы должен обращать особое внимание на: а) завершение строительства, в том числе пускового комплекса в полном объеме; б) соответствие архитектурно-планировочных решений производственных и вспомогательных помещений, их отделки, технологических процессов, производственного оборудования и т.д. утвержденному проекту, действующим санитарным нормам и правилам; в) обеспеченность работающих на пусковом объекте санитарно-бытовыми помещениями и устройствами, по планировке, количеству и составу, рассчитанными на обслуживание всего численного состава работающих в соответствии с действующими правилами и нормами; г) соответственно фактической работы вентиляции в производственных помещениях расчетным данным; д) обеспеченность предприятия или отдельных промышленных объектов в пусковой и последующий периоды электроэнергией, теплом, водоснабжением, канализацией и т.д.; е) наличие акта о проведении промывки и дезинфекции трубопроводов (сооружений) хозяйственно-питьевого водоснабжения; ж) обеспеченность сертификатами с указанием химического состава применяемых материалов; з) соответствие выполненных природоохранных работ проекту, санитарным нормам и правилам; и) организацию и благоустройство санитарно-защитной зоны в соответствии с проектом; к) на основании данных лабораторных и инструментальных исследований, проведенных заказчиком в период индивидуальных испытаний и комплексного опробования оборудования следует оценить параметры вредных производственных факторов на применяемом объекте и, в необходимых случаях, потребовать доведения их до действующих норм и правил. 1.7. В необходимых случаях соответствующие учреждения санэпидслужбы имеют право обращаться за консультацией (и привлекать в качестве экспертов по отдельным вопросам) в процессе работы рабочей приемочной комиссии в научно-исследовательские гигиенические институты и кафедры медицинских институтов, а также проектные и технологические институты. 1.8. На основании работы рабочей приемочной комиссии составляется акт о готовности законченного строительством здания, сооружения для предъявления государственной приемочной комиссии (приложение 3). Акт подписывается при отсутствии разногласий по готовности принимаемого объекта в эксплуатацию. 1.9. В случае выявления недостатков и дефектов, имеющих санитарно-гигиеническое значение, они должны быть указаны в приложении к Акту рабочей комиссии о готовности законченного строительством здания, сооружения для предъявления государственной приемочной комиссии. Акт в этом случае не подписывается. В таких случаях Главный государственный санитарный врач направляет заказчику, подрядчику, министерству (ведомству) обоснованные материалы о выявленных в процессе работы рабочей приемочной комиссии недостатках, препятствующих подписанию Акта рабочей комиссии.

2. Участие представителя органов государственного санитарного надзора в работе государственной приемочной комиссии

2.1. Государственные приемочные комиссии принимают в эксплуатацию законченные строительством объекты производственного назначения только в том случае, если они подготовлены к эксплуатации (укомплектованы эксплуатационными кадрами, обеспечены энергоресурсами, сырьем и др.), на них устранены недоделки и на установленном оборудовании начат выпуск продукции (оказание услуг, возможность содержания животных), предусмотренной проектом. 2.2. Опытные (экспериментальные), опытно-промышленные заводы, цехи и установки подлежат приемке в эксплуатацию, если они подготовлены к проведению опытов или выпуску продукции, предусмотренной проектом. 2.3. Приемка в эксплуатацию законченных строительством объектов; сооружаемых на базе сложного отечественного оборудования, государственными приемочными комиссиями производится в установленном порядке при достижении предприятиями устойчивой работы по выпуску продукции. 2.4. Назначение государственных приемочных комиссий должно производиться заблаговременно в зависимости от характера и сложности объекта, но не позднее чем за 3 месяца при приемке в эксплуатацию объектов производственного назначения. При этом должны быть определены даты начала и окончания работы комиссий с учетом установленного срока ввода объектов в эксплуатацию. 2.5. В состав государственной приемочной комиссии входят главные государственные санитарные врачи территории (или их заместители), которых назначает: а) по приемке в эксплуатацию уникальных и особо важных объектов государственного назначения, проекты на строительство которых были утверждены Советом Министров СССР – Главное санитарно-эпидемиологическое управление Министерства здравоохранения СССР или по его поручению – Главное санитарно-эпидемиологическое управление союзной республики; б) по приемке в эксплуатацию других объектов производственного назначения – главный государственный санитарный врач территории. К подготовке материалов Госкомиссии привлекаются заведующий санитарно-гигиеническим отделом с участием заведующих отделениями гигиены труда, коммунальной гигиены, гигиены питания, а также другие специалисты. 2.6. Главные государственные санитарные врачи (их заместители) в государственной приемочной комиссии вместе с остальными ее членами проверяют представленную заказчиком комиссии документацию (в соответствии с пунктами 3.5. и 4.17. СНиП II-3-81), подготовленную рабочей приемочной комиссией, подтверждающую готовность объекта к эксплуатации, соответствие его проекту, действующим санитарным нормам и правилам и обеспечение на нем при предстоящей эксплуатации санитарно-эпидемиологического благополучия, в том числе: а) справку о соответствии вводимых в действие мощностей проектным; б) справку о сметной стоимости и фактическом освоении средств на строительство (в том числе строительно-монтажных работ); в) справку об устранении недоделок, выявленных рабочей комиссией; г) акт рабочей приемочной комиссии о возможности предъявления объекта к приемке государственной приемочной комиссией; д) проектную документацию, по которой велось строительство или реконструкция принимаемого в эксплуатацию объекта производственного назначения, заключения экспертных организаций по этой документации, если таковые составлялись; е) материалы технических испытаний вентиляционных систем, сооружений по очистке промвыбросов в атмосферу, осветительных установок, тепловых завес, теплоотводящих и теплозащитных экранов, приборов дистанционного управления открывания и закрывания фрамуг, светоаэрационных фонарей, вертикального остекления, камер обеспыливания и дегазации спецодежды; систем водоснабжения, канализации, теплоснабжения и т.д. ж) данные о работе санитарно-бытовых и санитарно-технических устройств (душевые, комнаты личной гигиены женщин, работа смесителей и т.д.); пунктов питания, обеспеченности жильем и общественными зданиями; з) справки городских эксплуатационных организаций о том, что внешние наружные коммуникации холодного и горячего водоснабжения, канализации, теплоснабжения обеспечат нормальную эксплуатацию предприятия и приняты ими на обслуживание – в случаях присоединения строящегося предприятия к существующим коммуникациям; и) акты приемки в эксплуатацию водопроводов, канализации, отопления, горячего водоснабжения и др.; к) акты о приемке сооружений по очистке сточных вод и газопылеулавливающих установок в наладку специализированными пуско-наладочными организациями и соответствии выполненных работ проектам; л) материалы, свидетельствующие о проведении защитных мероприятий от воздействия шума, вибрации, пыли, вредных веществ, производственных излучений различного характера и других вредных факторов; м) данные инструментальных замеров шума, вибрации, электромагнитных полей, освещенности, микроклимата, а также анализов воздушной среды, питьевой воды и др.; проведенные заказчиком и подтверждающие гигиеническую эффективность построенных сооружений и устройств. 2.7. При отсутствии данных об эффективности работы перечисленных выше устройств главный государственный санитарный врач должен предъявить администрации предприятия требования об осуществлении необходимых инструментальных замеров и анализов, подтверждающих гигиеническую эффективность построенных сооружений и устройств. 2.8. Акт государственной приемочной комиссии о приемке законченного строительством объекта в эксплуатацию (приложение 5) подписывается при условии, если на нем полностью обеспечены безопасные условия труда и быта, соблюдены санитарные правила и нормы, осуществлены природоохранные мероприятия. Если на принимаемом объекте имеются недоделки, ухудшающие санитарно-гигиенические условия труда и быта, не соблюдены санитарные нормы и правила, не выполнены природоохранные мероприятия и т.д., главный государственный санитарный врач (его заместитель) не подписывает акт государственной приемочной комиссии. При этом, в оперативном порядке, сообщается заказчику, подрядчикам, в вышестоящий орган госсаннадзора о невозможности подписания Акта государственной приемочной комиссии. 2.9. Повторное участие в работе государственной приемочной комиссии главным государственным санитарным врачом (его заместителем) проводится только после уведомления подрядчиком о выполнении санитарно-гигиенических замечаний, отмеченных при приемке.

3. Условия приемки и участие представителей органов государственного санитарного надзора при техническом перевооружении предприятий, осуществляется согласно разделам 1 и 2

4. Условия приемки в эксплуатацию объектов, строительство которых осуществляется по иностранным лицензиям, на базе комплексного импортного оборудования и на основе компенсационных соглашений и контрактов с фирмами капиталистических стран

4.1. Законченные строительством в соответствии с проектом объекты после проведенных с участием представителей иностранных фирм соответствующих опробований и испытаний смонтированного оборудования принимаются заказчиком (застройщиком) для производства пуско-наладочных работ и начала выпуска продукции. Приемка в эксплуатацию производится в соответствии с главой СНиП II-3-81 (раздел 1, 2, 4). Приемка объектов государственными приемочными комиссиями производится после подписания представителями Министерства внешней торговли и заказчика с иностранными фирмами-поставщиками протоколов о выполнении ими обязательств, предусмотренных контрактами. В случае, если иностранные фирмы-поставщики приняли на себя обязательства только по поставке оборудования, приемка в эксплуатацию объектов, на которых установлено это оборудование, производится государственными приемочными комиссиями в порядке, установленном настоящей инструкцией.

ПРИЛОЖЕНИЕ 1

АКТ

о приемке оборудования после индивидуального испытания

Гор. ___________________ «_____» ________________ 19___ г. Рабочая комиссия, назначенная ____________________________________________________ ________________________________________________________________________________

(Наименование организации-заказчика (застройщика), назначившей рабочую комиссию)

________________________________________________________________________________ решением от «______» ____________________ 19___г. № ________________ в составе: председателя – представителя заказчика (застройщика) ________________________________ ________________________________________________________________________________

(Ф., и., о., должность)

членов комиссии-представителей: генерального подрядчика _________________________________________________________

(Ф., и., о., должность)

субподрядных (монтажных) организаций ____________________________________________ ________________________________________________________________________________ эксплуатационной организации ____________________________________________________ генерального проектировщика _____________________________________________________ органов государственного санитарного надзора _______________________________________ ________________________________________________________________________________ органов государственного пожарного надзора ________________________________________ ________________________________________________________________________________ технической инспекции труда ЦК или совета профсоюзов ______________________________ ________________________________________________________________________________ профсоюзной организации заказчика или эксплуатационной организации ________________________________________________________________________________ ________________________________________________________________________________ других заинтересованных органов надзора и организаций ______________________________ ________________________________________________________________________________ УСТАНОВИЛА: 1. Генеральным подрядчиком ______________________________________________________ ________________________________________________________________________________

(Указать наименование и ведомственную подчиненность)

предъявлено к приемке следующее законченное монтажом оборудование: ________________________________________________________________________________

(Перечень смонтированного оборудования и его краткая техническая

________________________________________________________________________________

характеристика (при необходимости указать в приложении)

смонтированное в ________________________________________________________________

(Наименование здания, сооружения, цеха)

входящего в состав _______________________________________________________________

(Наименование предприятия, его очереди,

________________________________________________________________________________

пускового комплекса)

2. Монтажные работы выполнены __________________________________________________

(Указать наименование монтажных

________________________________________________________________________________

организаций и их ведомственную подчиненность)

3. Проектная документация разработана _____________________________________________

(Указать наименование

________________________________________________________________________________

проектной организации и ее ведомственную подчиненность, № чертежей и дату их составления)

4. Дата начала монтажных работ ________________________

(Год и месяц)

Дата окончания монтажных работ _______________________

(Год и месяц)

5. Имеющиеся недоделки в предъявленном к приемке оборудовании не препятствуют комплексному опробованию и подлежат устранению в сроки, указанные в приложении, №___ к настоящему акту. Рабочей комиссией произведены следующие дополнительные испытания оборудования (кроме испытаний, зафиксированных в исполнительной документации, предъявленной генподрядчиком): ________________________________________________________________________________

Решение рабочей комиссии

Работы по монтажу предъявленного оборудования выполнены в соответствии с проектом, стандартами, строительными нормами и правилами, техническими условиями и отвечают требованиям его приемки для комплексного опробования. Предъявленное к приемке оборудование, указанное в п.1 настоящего акта, считать принятым с __________________ 19__ г. для комплексного опробования __________________________ с оценкой качества выполненных работ _________________________________ (Отлично, хорошо, удовлетворительно) Перечень приемно-сдаточной документации, прилагаемой к акту: 1. _____________________________ 2. _____________________________ 3. _____________________________ и т.д. Председатель рабочей комиссии ______________________________________

(Подпись)

Члены рабочей комиссии _____________________________________________

(Подписи)

Сдали:представители генерального подрядчика и субподрядчика организаций __________________________

(Подписи)

Приняли:представители заказчика (застройщика) _______________________

(Подписи)

ПРИЛОЖЕНИЕ 2

АКТ

о приемке оборудования после комплексного опробования

Гор. ________________________________ «____» _______________ 19___г. Рабочая комиссия, назначенная ____________________________________________________

(Наименование организации-заказчика

________________________________________________________________________________

(застройщика), назначившей рабочую комиссию

решением от «______» ____________________ 19___г. № ________________ в составе: председателя-представителя заказчика (застройщика) _________________________________ ________________________________________________________________________________

(Ф., и., о., должность)

членов комиссии-представителей: генерального подрядчика _________________________________________________________

(Ф., и., о., должность)

субподрядных (монтажных) организаций ____________________________________________ эксплуатационной организации ____________________________________________________ генерального проектировщика _____________________________________________________ органов государственного санитарного надзора _______________________________________ ________________________________________________________________________________ органов государственного пожарного надзора ________________________________________ ________________________________________________________________________________ технической инспекции труда ЦК или совета профсоюзов ______________________________ ________________________________________________________________________________ профсоюзной организации заказчика или эксплуатационной организации ________________________________________________________________________________ ________________________________________________________________________________ других заинтересованных органов надзора и организаций ______________________________ ________________________________________________________________________________ УСТАНОВИЛА: 1. Оборудование: ________________________________________________________________________________

Наим. оборудования, технологической линии, установки, агрегата (при необходимости указать в приложении)

смонтированное в ________________________________________________________________

(Наимен. здания, сооружения, цеха)

входящего в состав _______________________________________________________________

(Наимен. предприятия, его очереди, пускового комплекса)

прошло комплексное опробование, включая необходимые пусконаладочные работы совместно с коммуникациями с «____» _______________ 19___г. по «____» _________________ 19___г. в течение ________________ в соответствии с установленным заказчиком (Дней и часов) порядком и по ___________________________________________________________________

(Указать по какому документу проводилось

________________________________________________________________________________

комплексное опробование)

2. Комплексное опробование, включая необходимые пусконаладочные работы (по прилагаемому перечню) выполнено ___________________________________________________ ________________________________________________________________________________

(Заказчиком, пусконаладочной организацией)

3. Выявленные в процессе комплексного опробования дефекты проектирования, изготовления и монтажа оборудования (при необходимости указать в приложении к настоящему акту), а также недоделки устранены ________________________________________________________________________________ 4. В процессе комплексного опробования выполнены дополнительные работы, указанные в прил. № к настоящему акту.

Решение рабочей комиссии

Оборудование, прошедшее комплексное опробование, считать готовым к эксплуатации и выпуску продукции (оказанию услуг), предусмотренных проектом в объеме, соответствующем нормам освоения проектных мощностей в начальный период и принятым с «___»_____________ 19__г. для предъявления государственной приемочной комиссии к приемке в эксплуатацию с оценкой качества монтажных работ на _________________________________________________

(Отлично, хорошо, удовлетворительно)

________________________________________________________________________________ Председатель рабочей комиссии ______________________________________

(Подпись)

Члены рабочей комиссии _____________________________________________

(Подписи)

ПРИЛОЖЕНИЕ 3

АКТ

рабочей комиссии о готовности законченного строительством здания, сооружения для предъявления государственной приемочной комиссии

Гор. ______________________________ «_____» ________________ 19___г. Рабочая комиссия, назначенная ____________________________________________________

(Наименование

________________________________________________________________________________

организации-заказчика (застройщика), назначившей рабочую комиссию

решением от «_____» ___________________ 19_____г. в составе председателя-представителя заказчика (застройщика) _________________________________ ________________________________________________________________________________

(Ф., и., о., должность)

членов комиссии-представителей: генерального подрядчика _________________________________________________________

(Ф., и., о., должность)

субподрядных организаций ________________________________________________________ эксплуатационной организации ____________________________________________________ генерального проектировщика _____________________________________________________ органов государственного санитарного надзора _______________________________________ ________________________________________________________________________________ органов государственного пожарного надзора ________________________________________ ________________________________________________________________________________ технической инспекции труда ЦК или совета профсоюзов ______________________________ ________________________________________________________________________________ профсоюзной организации заказчика или эксплуатационной организации ________________________________________________________________________________ руководствуясь правилами, изложенными в главе СНиП III-3-81, УСТАНОВИЛА: 1. Генеральным подрядчиком ______________________________________________________

(Указать наимен. и ведомственную подчиненность)

предъявлено к приемке в эксплуатацию законченное строительством, ________________________________________________________________________________

(Наимен. здания, сооружения)

входящего в состав _______________________________________________________________

(Наимен. объекта)

2. Строительство осуществлялось генеральным подрядчиком, выполнившим ________________________________________________________________________________

(Указать виды работ)

и его субподрядными организациями _______________________________________________ ________________________________________________________________________________

(Указать наименование организаций, их ведомственную подчиненность)

выполнившим ___________________________________________________________________

(Указать виды работ)

3. Проектно-сметная документация на строительство разработана проектными организациями _______________________________________________________ ________________________________________________________________________________

(Указать наимен. проектных организаций и их ведомственную подчиненность)

4. Строительство осуществлялось по проекту _________________________________________ ________________________________________________________________________________

(Указать № проекта, № серии (по типовым проектам)

5. Проектно-сметная документация утверждена _______________________________________ ________________________________________________________________________________

(Наимен. органа, утвердившего проектно-сметную документацию на объект в целом)

«______» _____________________ 19___г. № 6. Строительно-монтажные работы осуществлены в сроки: начало работ, _____________________ окончание работ _______________________ (мес. г.) (мес. г.) 7. Рабочей комиссии представлена документация в объеме, предусмотренном главой СНиП III-3-81 (п.3.5), перечисленная в приложении к настоящему акту. 8. Предъявленное здание, сооружение имеет следующие показатели: ________________________________________________________________________________

(Указать мощность, производительность, производственную площадь,

________________________________________________________________________________

протяженность, вместимость и т.п.)

9. Технологические и архитектурно-строительные решения по предъявляемому зданию, сооружению характеризуются следующими данными: ________________________________________________________________________________

(Указать кратко технические характеристики по планировке, этажности,

________________________________________________________________________________

основным материалам и конструкциям, инженерному и технологическому

________________________________________________________________________________

оборудованию)

10. Оборудование установлено в количестве согласно актам о его приемке после индивидуального испытания и комплексного опробования рабочими комиссиями. Перечень указанных актов приведен в приложении к настоящему акту. Всего по проекту предусмотрена установка _______________ единиц оборудования. Фактически установлено _______ единиц оборудования. 11. Мероприятия по охране труда, обеспечению взрывобезопасности, пожаробезопасности, охране окружающей природной среды и антисейсмические мероприятия, предусмотренные проектом ________________________________________________________________________________

(Указать о выполнении мероприятий)

12. Имеющиеся дефекты и недоделки должны быть выполнены в сроки, указанные в приложении к настоящему акту. 13. Сметная стоимость по утвержденной проектно-сметной документации: всего _________________ тыс.руб., в том числе строительно-монтажных работ _________________ тыс.руб., оборудования, инструмента и инвентаря ____________________ тыс.руб. 14. На основании осмотра предъявленного здания, сооружения в натуре и ознакомления с соответствующей документацией устанавливается оценка качества строительно-монтажных работ, приведенных в приложении к настоящему акту в соответствии с «Инструкцией по оценке качества строительно-монтажных работ». ________________________________________________________________________________

(Отлично, хорошо, удовлетворительно)

и здания, сооружения в целом ______________________________________________________

(Отлично, хорошо, удовлетворительно)

Решение рабочей комиссии

________________________________________________________________________________

(Наимен. здания, сооружения)

считать принятым от генерального подрядчика и готовым для предъявления государственной приемочной комиссии. Приложения к акту: 1. ___________________________________ 2. ___________________________________ 3. ___________________________________ 4. __________________________________ и т.д. Председатель рабочей комиссии ______________________________________

(Подпись)

Члены комиссии _____________________________________________________

(Подписи)

________________________________________________________________________________ ________________________________________________________________________________

Сдали:представители генерального подрядчика и субподрядных организаций __________________________

(Подписи)

Приняли:представители заказчика (застройщика) ______________________________

(Подписи)

ПРИЛОЖЕНИЕ 4

УТВЕРЖДАЮ

____________________________________

(дата, фамилия, и., о. и должность лица,

____________________________________

утверждающего акт)

АКТ

о приемке в эксплуатацию рабочей комиссией законченного строительством отдельно стоящего здания, сооружения, встроенного или пристроенного помещения производственного и вспомогательного назначения, входящего в состав объекта

Гор. ______________________________ «_____» ________________ 19___г. Рабочая приемочная комиссия, назначенная __________________________________________

(Наименование

________________________________________________________________________________

организации-заказчика (застройщика), назначившей рабочую комиссию)

решением «_____» __________________ 19__г. в составе: председателя-представителя заказчика (застройщика) _________________________________ ________________________________________________________________________________

(Ф., и., о., должность)

членов комиссии-представителей: генерального подрядчика _________________________________________________________

(Ф., и., о., должность)

субподрядных организаций ________________________________________________________ ________________________________________________________ ________________________________________________________ ________________________________________________________ ________________________________________________________ ________________________________________________________ эксплуатационной организации ____________________________________________________ генерального проектировщика _____________________________________________________ органов государственного санитарного надзора _______________________________________ органов государственного пожарного надзора ________________________________________ ________________________________________________________________________________ технической инспекции труда ЦК или совета профсоюзов ______________________________ ________________________________________________________________________________ профсоюзной организации заказчика или эксплуатационной организации ________________________________________________________________________________ других заинтересованных органов надзора и организаций ______________________________ ________________________________________________________________________________ руководствуясь правилами, изложенными в главе СНиП III-3-81, УСТАНОВИЛА: 1. Генеральным подрядчиком ______________________________________________________

(Указать наимен. и ведомственную подчиненность)

предъявлено к приемке в эксплуатацию законченное строительством ________________________________________________________________________________

(Наимен. здания, сооружения и помещения)

входящего в состав _______________________________________________________________

(Наимен. объекта)

2. Строительство произведено на основании решения (постановления, распоряжения, приказа) от «___» _______________ 19___г. № ____ ________________________________________________________________________________

(Указать наимен. органа, вынесшего решение)

3. Строительство осуществлялось генеральным подрядчиком, выполнившим ___________________ № __________________________________ (Указать виды работ) и субподрядными организациями _________________________________________ № _______ ________________________________________________________________________________

(Указать наимен. организаций, их ведомственную подчиненность)

выполнившими __________________________________________________________________

(Указать виды работ)

4. Проектно-сметная документация на строительство разработана проектными организациями _____________________________________________________________________

(Указать наимен.

________________________________________________________________________________

проектных организаций и их ведомственную подчиненность)

5. Строительство осуществлялось по проекту _________________________________________ ________________________________________________________________________________

(Указать № проекта, № серии (по типовым проектам))

6. Проектно-сметная документация утверждена ______________________________________ ________________________________________________________________________________

(Наимен. органа, утвердившего проектно-сметную документацию на объект в целом)

«___» _____________________ 19___г. 7. Строительно-монтажные работы осуществлены в сроки: начало работ __________________________, окончание работ __________________ (мес., г.) (мес., г.) при продолжительности строительства (мес): по норме или ПОС ________________________ _________________________________ фактически ____________________________________ 8. Рабочей приемочной комиссии представлена документация в объеме, предусмотренном главой СНиП III-3-81 (п.3.5), перечисленная в приложении к настоящему акту. 9. Предъявленное к приемке в эксплуатацию здание, сооружение, помещение имеет следующие показатели ______________________________________________________________

(Указать мощность,

________________________________________________________________________________

производительность, производственную площадь, протяженность, вместимость и т.п.)

10. Технологические и архитектурно-строительные решения по предъявленному к приемке в эксплуатацию зданию, сооружению, помещению характеризуются следующими данными: ________________________________________________________________________________ ________________________________________________________________________________

(Указать кратко технические характеристики по планировке, этажности,

________________________________________________________________________________

основным материалам и конструкциям, инженерному и технологическому оборудованию)

11. Оборудование установлено в количестве согласно актам о его приемке после индивидуального испытания и комплексного опробования рабочими комиссиями. Перечень указанных актов приведен в приложении к настоящему акту. Всего по проекту предусмотрена установка ____________ единиц оборудования. Фактически установлено _____________ единиц оборудования. 12. Мероприятия по охране труда, обеспечению взрывобезопасности, по пожаробезопасности, охране окружающей природной среды и антисейсмические мероприятия, предусмотренные проектом ________________________________________________________________________________ ________________________________________________________________________________

(Указать о выполнении мероприятий)

Характеристика мероприятий приведена в приложении к настоящему акту. 13. Внешние наружные коммуникации холодного и горячего водоснабжения, канализации, теплоснабжения, газоснабжения, энергоснабжения и связи обеспечивают нормальную эксплуатацию здания, сооружения, помещения и приняты городскими эксплуатационными организациями. Перечень справок городских эксплуатационных организаций приведен в приложении к настоящему акту. 14. Все недоделки по предусмотренным проектным работам и дефекты устранены. 15. Сметная стоимость по утвержденной проектно-сметной документации: всего ______________ тыс.руб., в том числе строительно-монтажных работ ________________ тыс.руб., оборудования, инструмента и инвентаря _______________ тыс.руб. 16. Сметная стоимость основных фондов, принимаемых в эксплуатацию ________________ тыс.руб., в том числе стоимость строительно-монтажных работ _______________ тыс.руб., стоимость оборудования, инструмента и инвентаря ____________ тыс.руб. Стоимость товарной строительной продукции ______________ тыс.руб. 17. Экономический эффект от внедренных мероприятий подрядчика, удешевляющих строительство на сдаваемом в эксплуатацию здании, сооружении, помещении, ______________ тыс.руб., в том числе по оплачиваемой товарной строительной продукции ___________ тыс.руб. 18. На основании осмотра предъявленного к приемке в эксплуатацию здания, сооружения, помещения в натуре и ознакомления с соответствующей документацией устанавливается оценка качества строительно-монтажных работ, приведенных в приложении к настоящему акту в соответствии с «Инструкцией по оценке качества строительно-монтажных работ» _______________________________________ (Отлично, хорошо, удовлетворительно) и здания, сооружения, помещения в целом – __________________________________ (Отлично, хорошо, удовлетворительно)

Решение рабочей комиссии

Предъявленное к приемке ____________________________________________ (Наимен. здания, сооружения, помещения) принять в эксплуатацию. Приложения к акту: 1. ____________________________________ 2. ____________________________________ 3. ____________________________________ и т.д. Председатель рабочей комиссии ______________________________________

(Подпись)

Члены комиссии _____________________________________________________

(Подписи)

ПРИЛОЖЕНИЕ 5

УТВЕРЖДАЮ

________________________________________

(Дата и № решения (приказа, постановления и др.), ф.и.о. и должность лица, подписавшего решение (приказ, постановление и др.))

АКТ

государственной приемочной комиссии о приемке законченного строительством объекта в эксплуатацию

от «___» _________________19___г. _________________________________

(Местонахождение объекта)

ГОСУДАРСТВЕННАЯ ПРИЕМОЧНАЯ КОМИССИЯ, назначенная решением (приказом, постановлением и др.) от «___» _________________ 19___ г. № ______________ ________________________________________________________________________________

(Наимен. органа, назначившего комиссию)

в составе: _______________________________________________________________________

(указываются кроме нижепоименованных все

________________________________________________________________________________ представители других органов и организаций, участвующие в установленном порядке в качестве членов комиссии согласно главы СНиП III-3-81 пп.4.13 и 4.14)

председателя	_____________________	_________________________
	(Ф., и., о.)	(Должность)
и членов комиссии-представителей:
заказчика (застройщика)	_____________________	_________________________
	(Ф., и., о.)	(Должность)
эксплуатационной организации	_____________________	_________________________
генерального подрядчика	_____________________	_________________________
генерального проектировщика	_____________________	_________________________
органов государственного санитарного надзора	_____________________	_________________________
органов государственного пожарного надзора	_____________________	_________________________
исполкома районного (городского) Совета народных депутатов (по объектам производственного назначения) или органов госархстройконтроля, районного архитектора (по объектам жилищно-гражданского назначения)	_____________________	_________________________
технической инспекции труда соответствующего ЦК или совета профсоюзов (по объектам производственного назначения)	_____________________	_________________________
профсоюзной организации заказчика (застройщика) или эксплуатационной организации (по объектам производственного назначения) или профсоюзной организации заказчика (застройщика) или соответствующего совета профсоюзов (по объектам жилищно-гражданского назначения)	_____________________	_________________________
финансирующего банка (по объектам производственного назначения)	_____________________	_________________________
органов по регулированию использования и охране вод системы Минводхоза СССР (по объектам производственного назначения)	_____________________	_________________________

Руководствуясь правилами, изложенными в главе СНиП III-3-81, УСТАНОВИЛА: 1. Заказчиком (подрядчиком совместно с заказчиком) _________________________________ ________________________________________________________________________________

(Указать наимен. и ведомственную подчиненность)

предъявлен к приемке в эксплуатацию ______________________________________________ ________________________________________________________________________________

(Указать наименование объекта и вид строительства (новое, расширение, реконструкция, техническое перевооружение))

по адресу: ______________________________________________________________________ ________________________________________________________________________________

(Указать область, район,населенный пункт, микрорайон, квартал, улицу, № дома (корпуса))

2. Строительство произведено на основании решения (приказа, постановления и др.) от «_____» ___________________ 19__г. №____________________________ ________________________________________________________________________________

(Указать наимен. органа, вынесшего решение)

и в соответствии с разрешением на производство строительно-монтажных работ (для объектов жилищно-гражданского назначения) от «_____» _______________ № __ 19___г. №_______________________ ________________________________________________________________________________

(Указать наимен. органа, выдавшего разрешение)

3. Строительство осуществлялось генеральным подрядчиком ________________________________________________________________________________

(Указать наимен. и его ведомственную подчиненность)

________________________, выполнившим __________________________________________ (Указать вид работ) и субподрядными организациями ___________________________________________________ ________________________________________________________________________________

(Указать все организации, ведомственную подчиненность и виды работ, выполненные каждой организацией; при числе организаций более трех перечень их указать в приложении к настоящему акту)

(Указать наимен. и его ведомственную подчиненность)

выполнившим ___________________________________________________________________

(Указать части или разделы документации)

и субподрядными организациями ___________________________________________________ ________________________________________________________________________________

(Указать все организации, ведомственную подчиненность и выполненные части и разделы документации; при числе организаций более трех перечень их указать в приложении к настоящему акту)

(Указать научно-исследовательские и изыскательные организации, ведомственную подчиненность организаций, тематику исходных данных; при числе организаций более трех перечень их указать в приложении к настоящему акту)

________________________________________________________________________________ ________________________________________________________________________________ 6. Строительство объема осуществлялось по проекту (типовому, индивидуальному, повторно применяемому) _____________________________________________________________________ ________________________________________________________________________________

(Указать № проекта, № серий (по типовым проектам); для индивидуального проекта по объектам жилищно-гражданского назначения указать наимен. органа, разрешившего применение такого проекта)

(Указать наимен. органа, утвердившего (переутвердившего) проектно-сметную документацию по объекту (очереди, пусковому комплексу)

«_____»___________________19 г. № ____________________ 8. Строительно-монтажные работы осуществлены в сроки: начало работ _______________________, окончание работ _____________________ (мес. и г.) (мес. и г.) при продолжительности строительства (мес.): по норме (или ПОС) _________________ фактически ____________________ 9. Государственной приемочной комиссии предоставлена документация в объеме, предусмотренном главой СНиП III-3-81 (п.4.17), перечисленная в приложении к настоящему акту. 10. Предъявленный к приемке в эксплуатацию объем имеет следующие основные показатели по мощности, производительности, производственной площади, протяженности, вместимости, объему пропускной способности, провозной способности, количеству рабочих мест и т.п. (заполняется по всем объектам (кроме жилых домов) в единицах измерения соответственно целевой продукции или основным видам услуг).

Наименование	Единица измерения	Показатели мощности, производительности и т.д.
по проекту	фактически
общая (с учетом ранее принятых)	в том числе пускового комплекса или очереди	общая (с учетом ранее принятых)	в том числе пускового комплекса или очереди

________________________________________________________________________________ ________________________________________________________________________________ Выпуск продукции (оказание услуг), предусмотренной проектом, в объеме, соответствующем нормам освоения проектных мощностей в начальный период ________________________________________________________________________________ ________________________________________________________________________________

(Отметить факт начала выпуска продукции с указанием объема)

Предъявленный к приемке в эксплуатацию жилой дом имеет следующие показатели

Наименование	Единица измерения	По проекту	Фактически
А	Б	1	2
Общая (полезная площадь),	кв.м
в том числе площадь балконов и
террас	«
Количество этажей	единиц
Общий строительный объем	куб.м
в том числе подземной части	«
Площадь встроенных помещений	кв.м

Продолжение

Наименование	По проекту	Фактически
Количество квартир	их площадь, кв.м	Количество квартир	их площадь, кв.м
общая	жилая	общая	жилая
А	1	2	3	4	5	6
Всего квартир
В том числе:
однокомнатных
двухкомнатных
трехкомнатных
четырехкомнатных
и более

11. Технологические и архитектурно-строительные решения по предъявленному в эксплуатацию объему характеризуются следующими данными ________________________________________________________________________________ ________________________________________________________________________________

(Указать кратко технические характеристики объекта по особенностям его размещения, планировке, этажности, основным материалам и конструкциям, инженерному и технологическому оборудованию)

________________________________________________________________________________ ________________________________________________________________________________ ________________________________________________________________________________ ________________________________________________________________________________ 12. На объекте установлено предусмотренное проектом оборудование в количестве согласно актам о его приемке после индивидуального испытания и комплексного опробования. Перечень указанных актов приведен в приложении к настоящему акту. 13. Мероприятия по охране труда, обеспечению взрывобезопасности, пожаробезопасности, охране окружающей природной среды и антисейсмические мероприятия, предусмотренные проектом ________________________________________________________________________________

(Указать о выполнении мероприятий)

Характеристика мероприятий приведена в приложении к настоящему акту. 14. Внешние наружные коммуникации холодного и горячего водоснабжения, канализации, теплоснабжения, газоснабжения, энергоснабжения и связи обеспечивают нормальную эксплуатацию объекта и приняты городскими эксплуатационными организациями. Перечень справок городских эксплуатационных организаций приведен в приложении к настоящему акту. 15. Все недоделки по предусмотренным проектом работам и дефекты, выявленные рабочими комиссиями, устранены. 16. Работы по озеленению территории и устройству верхнего слоя покрытия подъездных дорог и площадок на территории жилого дома (общежития, детского дошкольного учреждения, общеобразовательной школы) разрешается выполнять в следующие сроки:

Наименование работ	Площадь	Сметная стоимость	Исполнитель	Срок выполнения

17. Сметная стоимость по утвержденной проектно-сметной документации: всего _____________ тыс.руб., в том числе строительно-монтажных работ ________________ тыс.руб., оборудования, инструмента и инвентаря __________________ тыс.руб. 18. Сметная стоимость основных фондов, принимаемых в эксплуатацию ________________ тыс.руб., в том числе стоимость строительно-монтажных работ _________________ тыс.руб., стоимость оборудования, инструмента и инвентаря _______________ тыс.руб. Стоимость товарной строительной продукции _____________ тыс.руб., в том числе ранее оплаченной по актам рабочих комиссий _______________ тыс.руб. 19. Экономический эффект от внедрения мероприятий подрядчика. удешевляющих строительство на сдаваемом в эксплуатацию объекте _______________ тыс.руб., в том числе по оплачиваемой товарной строительной продукции ____________________ тыс.руб. 20. На основе осмотра предъявленного к приемке в эксплуатацию объекта в натуре и ознакомления с соответствующей документацией определяются оценки: прогрессивности технологических решений (по жилым домам не заполняется) ________________________________________________________________________________ ________________________________________________________________________________ ________________________________________________________________________________ прогрессивности архитектурно-строительных решений (включая объемно-планировочные и по применению материалов и конструкций) ________________________________________________________________________________ ________________________________________________________________________________ качества строительно-монтажных работ _____________________________________________ ________________________________________________________________________________

(Дать оценку качества строительно-монтажных работ, руководствуясь «Инструкцией по оценке качества строительно-монтажных работ с указанием в приложении к настоящему акту)

Решение государственной приемочной комиссии

Предъявленный к приемке ________________________________________________________

(Наимен. объекта)

ПРИНЯТЬ В ЭКСПЛУАТАЦИЮ Установить общую оценку качества строительства объекта ________________________________________________________________________________

(Отлично, хорошо, удовлетворительно)

Приложения к акту: 1. Перечень субподрядных строительных, субподрядных проектных, научно-исследовательских и изыскательных организаций. 2. Перечень документации, предъявленной государственной приемочной комиссии. 3. Перечень актов о приемке оборудования после индивидуального испытания и комплексного опробования. 4. Перечень мероприятий по охране труда, обеспечению взрывобезопасности, пожаробезопасности, антисейсмичности и по охране окружающей среды. 5. Перечень оценок качества строительно-монтажных работ. 6. Перечень справок городских эксплуатационных организаций. Председатель государственной комиссии ______________________________

(Подпись)

Члены государственной комиссии: ________________________________________________________________________________ ________________________________________________________________________________

(Подписи)

________________________________________________________________________________ ________________________________________________________________________________ «… в случае нарушения правил приемки в эксплуатацию законченных строительством объектов привлекать председателей и членов комиссий, а также лиц, вынуждающих к приемке в эксплуатацию объектов с нарушением правил, установленных настоящим постановлением, к административной, дисциплинарной и иной ответственности в соответствии с действующим законодательством» (извлечения из постановления Совета Министров СССР от 23 января 1981 г. № 105 «О приемке в эксплуатацию законченных строительством объектов»).

ПРИЛОЖЕНИЕ 6

СПИСОК

действующих документов, регламентирующих вопросы приемки в эксплуатацию законченных строительством объектов производственного назначения

1. Постановление Совета Министров СССР от 23.01.81 г. № 105 «О приемке в эксплуатацию законченных строительством объектов». 2. Положение о государственном санитарном надзоре в СССР утвержденном постановлением Совета Министров СССР от 31.05.73 г. № 861. 4. СНиП III-3-81 «Приемка в эксплуатацию законченных строительством объектов. Основные положения». 5. СНиП 3.03.04-83 «Наружные сети и сооружения водоснабжения и канализации». 6. Письмо Госстроя СССР № ДП-9813-1 от 08.10.81 г. и письмо Минздрава СССР № 121-6/1-13 от 02.01.86 г. «О порядке приемки в эксплуатацию очистных сооружений». 7. Санитарные правила проектирования и эксплуатации систем централизованного горячего водоснабжения № 2270-80.